Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 112 zł na 10 lat będzie kosztował 394 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 343 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 505 777 zł
| Cena: | 257 111,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 271,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 505 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 343 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 400 zł | 28% | 10 lat | 354 968 zł | 46 120 zł | 308 848 zł | 1 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 282 823 zł | 28% | 10 lat | 433 850 zł | 56 369 zł | 377 481 zł | 1 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 257 112 zł | 18% | 10 lat | 405 722 zł | 53 394 zł | 352 328 zł | 1 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 112 zł w kredycie na 185 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185120.59 zł.
| Kwota kredytu: | 185 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 246 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 055 zł czyli o 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
