Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 118 zł na 10 lat będzie kosztował 394 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 343 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 505 790 zł
| Cena: | 257 117,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 274,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 505 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 343 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 406 zł | 28% | 10 lat | 354 977 zł | 46 122 zł | 308 855 zł | 1 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 282 830 zł | 28% | 10 lat | 433 860 zł | 56 371 zł | 377 490 zł | 1 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 257 118 zł | 18% | 10 lat | 405 732 zł | 53 396 zł | 352 336 zł | 1 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 118 zł w kredycie na 185 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185125.74 zł.
| Kwota kredytu: | 185 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 246 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 055 zł czyli o 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
