Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 571 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 571 249 zł na 10 lat będzie kosztował 4 221 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 656 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 058 035 zł
| Cena: | 2 571 248,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 774,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 058 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 221 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 656 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 314 124 zł | 4% | 10 lat | 3 799 791 zł | 508 714 zł | 3 291 077 zł | 21 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 828 373 zł | 4% | 10 lat | 4 644 189 zł | 621 761 zł | 4 022 428 zł | 25 738 zł |
| Większy wkład własny | 2 571 249 zł | 8% | 10 lat | 4 170 565 zł | 555 467 zł | 3 615 098 zł | 22 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 571 249 zł w kredycie na 2 468 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2468399.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 468 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 288 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 404 zł czyli o 4 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
