Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 571 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 571 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 222 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 656 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 058 156 zł
| Cena: | 2 571 310,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 802,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 058 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 222 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 656 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 314 179 zł | 4% | 10 lat | 3 799 882 zł | 508 726 zł | 3 291 156 zł | 21 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 828 441 zł | 4% | 10 lat | 4 644 300 zł | 621 776 zł | 4 022 524 zł | 25 739 zł |
| Większy wkład własny | 2 571 310 zł | 8% | 10 lat | 4 170 665 zł | 555 480 zł | 3 615 185 zł | 22 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 571 310 zł w kredycie na 2 468 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2468458.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 468 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 288 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 405 zł czyli o 4 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
