Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 571 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 571 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 170 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 615 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 058 156 zł
| Cena: | 2 571 310,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 802,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 058 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 170 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 615 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 314 179 zł | 8% | 10 lat | 3 753 598 zł | 499 932 zł | 3 253 666 zł | 19 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 828 441 zł | 8% | 10 lat | 4 587 731 zł | 611 028 zł | 3 976 703 zł | 24 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 571 310 zł | 4% | 10 lat | 4 222 091 zł | 565 251 zł | 3 656 840 zł | 23 399 zł |
| Większy wkład własny | 2 571 310 zł | 18% | 10 lat | 4 057 527 zł | 533 984 zł | 3 523 543 zł | 19 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 571 310 zł w kredycie na 2 365 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2365606.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 365 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 151 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 263 zł czyli o 4 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
