Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 571 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 571 310 zł na 10 lat będzie kosztował 3 944 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 431 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 058 156 zł
| Cena: | 2 571 310,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 802,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 058 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 944 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 431 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 314 179 zł | 28% | 10 lat | 3 549 951 zł | 461 239 zł | 3 088 712 zł | 14 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 828 441 zł | 28% | 10 lat | 4 338 829 zł | 563 737 zł | 3 775 092 zł | 17 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 571 310 zł | 18% | 10 lat | 4 057 527 zł | 533 984 zł | 3 523 543 zł | 19 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 571 310 zł w kredycie na 1 851 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1851344.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 851 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 466 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 554 zł czyli o 4 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
