Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 572 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 572 174 zł na 10 lat będzie kosztował 4 223 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 658 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 059 856 zł
| Cena: | 2 572 174,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 183 200,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 059 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 223 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 658 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 314 957 zł | 4% | 10 lat | 3 801 159 zł | 508 897 zł | 3 292 262 zł | 21 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 829 392 zł | 4% | 10 lat | 4 645 861 zł | 621 985 zł | 4 023 876 zł | 25 747 zł |
| Większy wkład własny | 2 572 174 zł | 8% | 10 lat | 4 172 067 zł | 555 667 zł | 3 616 400 zł | 22 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 572 174 zł w kredycie na 2 469 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2469288.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 469 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 289 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 414 zł czyli o 4 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
