Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 237 zł na 10 lat będzie kosztował 422 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 506 024 zł
| Cena: | 257 236,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 328,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 506 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 513 zł | 4% | 10 lat | 380 145 zł | 50 894 zł | 329 251 zł | 2 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 282 960 zł | 4% | 10 lat | 464 621 zł | 62 203 zł | 402 418 zł | 2 575 zł |
| Większy wkład własny | 257 237 zł | 8% | 10 lat | 417 238 zł | 55 571 zł | 361 667 zł | 2 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 237 zł w kredycie na 246 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246947.8 zł.
| Kwota kredytu: | 246 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 742 zł czyli o 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
