Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 346 zł na 10 lat będzie kosztował 394 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 343 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 506 238 zł
| Cena: | 257 345,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 379,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 506 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 343 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 611 zł | 28% | 10 lat | 355 292 zł | 46 162 zł | 309 129 zł | 1 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 080 zł | 28% | 10 lat | 434 245 zł | 56 421 zł | 377 825 zł | 1 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 257 346 zł | 18% | 10 lat | 406 092 zł | 53 443 zł | 352 649 zł | 1 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 346 zł w kredycie na 185 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185289.87 zł.
| Kwota kredytu: | 185 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 246 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 057 zł czyli o 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
