Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 736 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 736 294 zł na 10 lat będzie kosztował 41 744 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 135 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 234 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 627 186 zł
| Cena: | 25 736 294,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 838 695,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 627 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 744 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 608 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 135 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 234 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 522 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 162 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 257 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 749 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 309 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 718 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 736 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 162 665 zł | 4% | 10 lat | 37 569 842 zł | 5 047 840 zł | 32 522 003 zł | 210 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 309 924 zł | 4% | 10 lat | 45 918 696 zł | 6 169 582 zł | 39 749 114 zł | 257 620 zł |
| Większy wkład własny | 25 736 294 zł | 8% | 10 lat | 41 229 543 zł | 5 510 913 zł | 35 718 631 zł | 221 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 736 294 zł w kredycie na 24 706 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 706 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 208 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 915 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 274 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 274 297 zł czyli o 40 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 208 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
