Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 061 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 527 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 063 448 zł
| Cena: | 2 574 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 063 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 061 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 527 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 879 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 618 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 316 600 zł | 18% | 10 lat | 3 655 595 zł | 481 088 zł | 3 174 506 zł | 17 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 400 zł | 18% | 10 lat | 4 467 949 zł | 587 997 zł | 3 879 952 zł | 20 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 574 000 zł | 8% | 10 lat | 4 175 028 zł | 556 061 zł | 3 618 967 zł | 22 136 zł |
| Większy wkład własny | 2 574 000 zł | 28% | 10 lat | 3 948 516 zł | 513 024 zł | 3 435 492 zł | 15 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 000 zł w kredycie na 2 110 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2110680 zł.
| Kwota kredytu: | 2 110 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 811 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 433 zł czyli o 4 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
