Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 948 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 435 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 063 448 zł
| Cena: | 2 574 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 063 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 948 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 435 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 316 600 zł | 28% | 10 lat | 3 553 664 zł | 461 722 zł | 3 091 943 zł | 14 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 400 zł | 28% | 10 lat | 4 343 368 zł | 564 326 zł | 3 779 041 zł | 17 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 574 000 zł | 18% | 10 lat | 4 061 772 zł | 534 543 zł | 3 527 229 zł | 19 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 000 zł w kredycie na 1 853 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853280 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 575 zł czyli o 4 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
