Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 062 zł na 10 lat będzie kosztował 4 226 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 660 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 063 569 zł
| Cena: | 2 574 061,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 068,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 063 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 226 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 660 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 316 655 zł | 4% | 10 lat | 3 803 948 zł | 509 270 zł | 3 294 678 zł | 21 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 468 zł | 4% | 10 lat | 4 649 270 zł | 622 442 zł | 4 026 828 zł | 25 766 zł |
| Większy wkład własny | 2 574 062 zł | 8% | 10 lat | 4 175 128 zł | 556 075 zł | 3 619 053 zł | 22 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 062 zł w kredycie na 2 471 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2471099.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 471 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 292 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 434 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
