Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 062 zł na 10 lat będzie kosztował 3 948 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 435 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 063 569 zł
| Cena: | 2 574 061,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 068,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 063 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 948 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 435 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 316 655 zł | 28% | 10 lat | 3 553 749 zł | 461 733 zł | 3 092 017 zł | 14 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 468 zł | 28% | 10 lat | 4 343 471 zł | 564 340 zł | 3 779 132 zł | 17 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 574 062 zł | 18% | 10 lat | 4 061 869 zł | 534 555 zł | 3 527 314 zł | 19 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 062 zł w kredycie na 1 853 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853324.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 576 zł czyli o 4 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
