Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 062 zł na 10 lat będzie kosztował 4 175 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 619 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 063 569 zł
| Cena: | 2 574 061,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 068,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 063 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 175 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 619 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 316 655 zł | 8% | 10 lat | 3 757 615 zł | 500 467 zł | 3 257 148 zł | 19 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 468 zł | 8% | 10 lat | 4 592 641 zł | 611 682 zł | 3 980 959 zł | 24 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 574 062 zł | 4% | 10 lat | 4 226 609 zł | 565 856 zł | 3 660 753 zł | 23 424 zł |
| Większy wkład własny | 2 574 062 zł | 18% | 10 lat | 4 061 869 zł | 534 555 zł | 3 527 314 zł | 19 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 062 zł w kredycie na 2 368 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2368137.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 368 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 154 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 291 zł czyli o 4 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
