Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 062 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 527 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 064 348 zł
| Cena: | 2 574 457,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 250,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 064 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 062 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 527 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 880 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 317 012 zł | 18% | 10 lat | 3 656 245 zł | 481 174 zł | 3 175 071 zł | 17 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 903 zł | 18% | 10 lat | 4 468 744 zł | 588 101 zł | 3 880 642 zł | 20 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 574 458 zł | 8% | 10 lat | 4 175 770 zł | 556 160 zł | 3 619 610 zł | 22 140 zł |
| Większy wkład własny | 2 574 458 zł | 28% | 10 lat | 3 949 218 zł | 513 115 zł | 3 436 103 zł | 15 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 458 zł w kredycie na 2 111 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2111055.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 111 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 812 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 437 zł czyli o 4 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
