Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 175 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 619 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 064 348 zł
| Cena: | 2 574 457,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 250,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 064 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 175 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 619 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 317 012 zł | 8% | 10 lat | 3 758 193 zł | 500 544 zł | 3 257 649 zł | 19 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 903 zł | 8% | 10 lat | 4 593 347 zł | 611 776 zł | 3 981 571 zł | 24 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 574 458 zł | 4% | 10 lat | 4 227 259 zł | 565 943 zł | 3 661 316 zł | 23 428 zł |
| Większy wkład własny | 2 574 458 zł | 18% | 10 lat | 4 062 494 zł | 534 638 zł | 3 527 857 zł | 19 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 458 zł w kredycie na 2 368 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2368501.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 368 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 155 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 295 zł czyli o 4 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
