Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 227 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 661 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 064 348 zł
| Cena: | 2 574 457,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 250,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 064 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 227 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 661 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 317 012 zł | 4% | 10 lat | 3 804 534 zł | 509 349 zł | 3 295 185 zł | 21 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 903 zł | 4% | 10 lat | 4 649 985 zł | 622 537 zł | 4 027 448 zł | 25 770 zł |
| Większy wkład własny | 2 574 458 zł | 8% | 10 lat | 4 175 770 zł | 556 160 zł | 3 619 610 zł | 22 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 458 zł w kredycie na 2 471 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2471479.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 471 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 292 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 438 zł czyli o 4 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
