Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 574 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 574 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 949 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 436 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 064 348 zł
| Cena: | 2 574 457,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 250,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 064 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 949 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 436 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 317 012 zł | 28% | 10 lat | 3 554 296 zł | 461 804 zł | 3 092 493 zł | 14 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 831 903 zł | 28% | 10 lat | 4 344 140 zł | 564 427 zł | 3 779 713 zł | 17 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 574 458 zł | 18% | 10 lat | 4 062 494 zł | 534 638 zł | 3 527 857 zł | 19 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 574 458 zł w kredycie na 1 853 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853609.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 579 zł czyli o 4 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
