Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 539 zł na 10 lat będzie kosztował 422 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 506 619 zł
| Cena: | 257 539,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 468,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 506 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 785 zł | 4% | 10 lat | 380 592 zł | 50 953 zł | 329 638 zł | 2 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 293 zł | 4% | 10 lat | 465 168 zł | 62 276 zł | 402 891 zł | 2 578 zł |
| Większy wkład własny | 257 539 zł | 8% | 10 lat | 417 729 zł | 55 636 zł | 362 093 zł | 2 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 539 zł w kredycie na 247 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247238.44 zł.
| Kwota kredytu: | 247 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 329 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 745 zł czyli o 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
