Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 575 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 575 660 zł na 10 lat będzie kosztował 4 229 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 663 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 066 712 zł
| Cena: | 2 575 659,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 803,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 066 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 229 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 663 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 094 zł | 4% | 10 lat | 3 806 310 zł | 509 587 zł | 3 296 723 zł | 21 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 833 226 zł | 4% | 10 lat | 4 652 156 zł | 622 828 zł | 4 029 328 zł | 25 782 zł |
| Większy wkład własny | 2 575 660 zł | 8% | 10 lat | 4 177 720 zł | 556 420 zł | 3 621 300 zł | 22 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 575 660 zł w kredycie na 2 472 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2472633.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 472 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 294 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 451 zł czyli o 4 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
