Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 575 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 575 660 zł na 10 lat będzie kosztował 3 951 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 437 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 066 712 zł
| Cena: | 2 575 659,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 803,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 066 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 951 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 437 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 094 zł | 28% | 10 lat | 3 555 956 zł | 462 019 zł | 3 093 936 zł | 14 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 833 226 zł | 28% | 10 lat | 4 346 168 zł | 564 690 zł | 3 781 478 zł | 17 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 575 660 zł | 18% | 10 lat | 4 064 391 zł | 534 887 zł | 3 529 504 zł | 19 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 575 660 zł w kredycie na 1 854 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854475.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 588 zł czyli o 4 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
