Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 575 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 575 660 zł na 10 lat będzie kosztował 4 064 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 529 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 066 712 zł
| Cena: | 2 575 659,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 803,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 066 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 064 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 529 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 094 zł | 18% | 10 lat | 3 657 952 zł | 481 399 zł | 3 176 553 zł | 17 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 833 226 zł | 18% | 10 lat | 4 470 830 zł | 588 376 zł | 3 882 454 zł | 20 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 575 660 zł | 8% | 10 lat | 4 177 720 zł | 556 420 zł | 3 621 300 zł | 22 151 zł |
| Większy wkład własny | 2 575 660 zł | 28% | 10 lat | 3 951 062 zł | 513 355 zł | 3 437 707 zł | 15 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 575 660 zł w kredycie na 2 112 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2112041.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 112 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 813 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 448 zł czyli o 4 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
