Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 575 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 575 818 zł na 10 lat będzie kosztował 4 177 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 621 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 067 023 zł
| Cena: | 2 575 817,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 876,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 067 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 177 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 621 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 236 zł | 8% | 10 lat | 3 760 179 zł | 500 809 zł | 3 259 370 zł | 19 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 833 399 zł | 8% | 10 lat | 4 595 774 zł | 612 099 zł | 3 983 675 zł | 24 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 575 818 zł | 4% | 10 lat | 4 229 493 zł | 566 242 zł | 3 663 251 zł | 23 440 zł |
| Większy wkład własny | 2 575 818 zł | 18% | 10 lat | 4 064 640 zł | 534 920 zł | 3 529 720 zł | 19 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 575 818 zł w kredycie na 2 369 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2369752.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 369 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 157 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 309 zł czyli o 4 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
