Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 575 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 575 818 zł na 10 lat będzie kosztował 3 951 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 437 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 067 023 zł
| Cena: | 2 575 817,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 876,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 067 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 951 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 437 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 236 zł | 28% | 10 lat | 3 556 174 zł | 462 048 zł | 3 094 126 zł | 14 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 833 400 zł | 28% | 10 lat | 4 346 435 zł | 564 725 zł | 3 781 710 zł | 17 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 575 818 zł | 18% | 10 lat | 4 064 640 zł | 534 920 zł | 3 529 720 zł | 19 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 575 818 zł w kredycie na 1 854 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854589.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 590 zł czyli o 4 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
