Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 576 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 576 251 zł na 10 lat będzie kosztował 3 951 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 438 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 067 875 zł
| Cena: | 2 576 250,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 075,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 067 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 951 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 438 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 626 zł | 28% | 10 lat | 3 556 772 zł | 462 125 zł | 3 094 647 zł | 14 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 833 876 zł | 28% | 10 lat | 4 347 166 zł | 564 820 zł | 3 782 346 zł | 17 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 576 251 zł | 18% | 10 lat | 4 065 324 zł | 535 010 zł | 3 530 314 zł | 19 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 576 251 zł w kredycie na 1 854 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854900.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 593 zł czyli o 4 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
