Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 715 zł na 10 lat będzie kosztował 423 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 506 964 zł
| Cena: | 257 714,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 548,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 506 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 423 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 943 zł | 4% | 10 lat | 380 851 zł | 50 988 zł | 329 863 zł | 2 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 486 zł | 4% | 10 lat | 465 484 zł | 62 319 zł | 403 165 zł | 2 580 zł |
| Większy wkład własny | 257 715 zł | 8% | 10 lat | 418 013 zł | 55 674 zł | 362 339 zł | 2 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 715 zł w kredycie na 247 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247406.63 zł.
| Kwota kredytu: | 247 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 329 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 747 zł czyli o 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
