Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 577 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 577 154 zł na 10 lat będzie kosztował 3 953 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 439 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 069 652 zł
| Cena: | 2 577 153,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 490,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 069 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 953 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 439 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 531 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 319 439 zł | 28% | 10 lat | 3 558 019 zł | 462 287 zł | 3 095 731 zł | 14 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 834 869 zł | 28% | 10 lat | 4 348 690 zł | 565 018 zł | 3 783 672 zł | 17 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 577 154 zł | 18% | 10 lat | 4 066 749 zł | 535 198 zł | 3 531 551 zł | 19 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 577 154 zł w kredycie na 1 855 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855550.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 472 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 600 zł czyli o 4 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
