Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 577 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 577 242 zł na 10 lat będzie kosztował 3 953 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 439 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 069 825 zł
| Cena: | 2 577 242,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 531,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 069 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 953 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 439 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 531 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 319 518 zł | 28% | 10 lat | 3 558 141 zł | 462 303 zł | 3 095 837 zł | 14 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 834 966 zł | 28% | 10 lat | 4 348 838 zł | 565 037 zł | 3 783 801 zł | 17 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 577 242 zł | 18% | 10 lat | 4 066 888 zł | 535 216 zł | 3 531 672 zł | 19 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 577 242 zł w kredycie na 1 855 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855615.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 472 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 601 zł czyli o 4 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
