Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 577 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 577 417 zł na 10 lat będzie kosztował 4 232 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 665 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 070 169 zł
| Cena: | 2 577 417,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 611,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 070 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 232 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 665 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 319 675 zł | 4% | 10 lat | 3 808 907 zł | 509 934 zł | 3 298 973 zł | 21 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 835 159 zł | 4% | 10 lat | 4 655 331 zł | 623 253 zł | 4 032 078 zł | 25 800 zł |
| Większy wkład własny | 2 577 417 zł | 8% | 10 lat | 4 180 570 zł | 556 799 zł | 3 623 771 zł | 22 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 577 417 zł w kredycie na 2 474 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2474321.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 474 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 296 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 470 zł czyli o 4 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
