Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 577 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 577 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 953 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 440 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 070 429 zł
| Cena: | 2 577 549,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 672,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 070 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 953 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 440 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 319 794 zł | 28% | 10 lat | 3 558 564 zł | 462 358 zł | 3 096 206 zł | 14 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 835 304 zł | 28% | 10 lat | 4 349 357 zł | 565 104 zł | 3 784 252 zł | 17 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 577 549 zł | 18% | 10 lat | 4 067 373 zł | 535 280 zł | 3 532 093 zł | 19 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 577 549 zł w kredycie na 1 855 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855836.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 472 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 604 zł czyli o 4 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
