Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 578 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 578 020 zł na 10 lat będzie kosztował 3 954 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 440 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 071 356 zł
| Cena: | 2 578 020,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 889,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 071 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 954 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 440 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 320 218 zł | 28% | 10 lat | 3 559 215 zł | 462 443 zł | 3 096 772 zł | 14 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 835 822 zł | 28% | 10 lat | 4 350 151 zł | 565 208 zł | 3 784 944 zł | 17 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 578 020 zł | 18% | 10 lat | 4 068 116 zł | 535 377 zł | 3 532 739 zł | 19 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 578 020 zł w kredycie na 1 856 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856175.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 472 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 607 zł czyli o 4 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
