Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 578 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 578 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 233 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 666 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 071 356 zł
| Cena: | 2 578 020,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 889,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 071 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 233 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 666 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 320 218 zł | 4% | 10 lat | 3 809 798 zł | 510 054 zł | 3 299 745 zł | 21 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 835 822 zł | 4% | 10 lat | 4 656 420 zł | 623 399 zł | 4 033 021 zł | 25 806 zł |
| Większy wkład własny | 2 578 020 zł | 8% | 10 lat | 4 181 549 zł | 556 930 zł | 3 624 619 zł | 22 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 578 020 zł w kredycie na 2 474 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2474900.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 474 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 297 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 476 zł czyli o 4 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
