Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 816 zł na 10 lat będzie kosztował 395 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 507 164 zł
| Cena: | 257 816,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 595,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 507 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 395 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 035 zł | 28% | 10 lat | 355 941 zł | 46 247 zł | 309 694 zł | 1 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 598 zł | 28% | 10 lat | 435 039 zł | 56 524 zł | 378 515 zł | 1 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 257 816 zł | 18% | 10 lat | 406 834 zł | 53 541 zł | 353 293 zł | 1 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 816 zł w kredycie na 185 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185628.32 zł.
| Kwota kredytu: | 185 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 061 zł czyli o 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
