Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 578 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 578 283 zł na 10 lat będzie kosztował 3 955 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 441 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 071 874 zł
| Cena: | 2 578 283,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 010,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 071 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 955 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 441 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 320 455 zł | 28% | 10 lat | 3 559 578 zł | 462 490 zł | 3 097 088 zł | 14 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 836 112 zł | 28% | 10 lat | 4 350 595 zł | 565 265 zł | 3 785 330 zł | 17 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 578 283 zł | 18% | 10 lat | 4 068 531 zł | 535 432 zł | 3 533 099 zł | 19 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 578 283 zł w kredycie na 1 856 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856364.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 473 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 609 zł czyli o 4 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
