Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 578 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 578 283 zł na 10 lat będzie kosztował 4 233 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 666 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 071 874 zł
| Cena: | 2 578 283,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 010,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 071 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 233 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 666 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 320 455 zł | 4% | 10 lat | 3 810 187 zł | 510 106 zł | 3 300 081 zł | 21 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 836 112 zł | 4% | 10 lat | 4 656 895 zł | 623 462 zł | 4 033 433 zł | 25 809 zł |
| Większy wkład własny | 2 578 283 zł | 8% | 10 lat | 4 181 976 zł | 556 987 zł | 3 624 989 zł | 22 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 578 283 zł w kredycie na 2 475 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2475152.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 475 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 297 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 479 zł czyli o 4 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
