Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 578 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 578 416 zł na 10 lat będzie kosztował 3 955 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 441 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 072 134 zł
| Cena: | 2 578 415,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 071,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 072 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 955 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 441 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 320 574 zł | 28% | 10 lat | 3 559 761 zł | 462 514 zł | 3 097 247 zł | 14 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 836 257 zł | 28% | 10 lat | 4 350 819 zł | 565 294 zł | 3 785 524 zł | 17 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 578 416 zł | 18% | 10 lat | 4 068 740 zł | 535 460 zł | 3 533 280 zł | 19 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 578 416 zł w kredycie na 1 856 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856459.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 473 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 611 zł czyli o 4 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
