Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 578 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 578 416 zł na 10 lat będzie kosztował 4 233 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 666 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 072 134 zł
| Cena: | 2 578 415,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 071,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 072 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 233 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 666 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 320 574 zł | 4% | 10 lat | 3 810 383 zł | 510 132 zł | 3 300 251 zł | 21 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 836 257 zł | 4% | 10 lat | 4 657 135 zł | 623 494 zł | 4 033 640 zł | 25 810 zł |
| Większy wkład własny | 2 578 416 zł | 8% | 10 lat | 4 182 190 zł | 557 015 zł | 3 625 175 zł | 22 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 578 416 zł w kredycie na 2 475 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2475279.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 475 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 297 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 481 zł czyli o 4 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
