Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 578 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 578 574 zł na 10 lat będzie kosztował 4 234 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 667 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 072 446 zł
| Cena: | 2 578 574,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 144,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 072 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 234 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 667 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 320 717 zł | 4% | 10 lat | 3 810 617 zł | 510 163 zł | 3 300 454 zł | 21 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 836 432 zł | 4% | 10 lat | 4 657 421 zł | 623 533 zł | 4 033 888 zł | 25 812 zł |
| Większy wkład własny | 2 578 574 zł | 8% | 10 lat | 4 182 447 zł | 557 049 zł | 3 625 398 zł | 22 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 578 574 zł w kredycie na 2 475 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2475432.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 475 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 297 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 482 zł czyli o 4 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
