Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 578 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 578 706 zł na 10 lat będzie kosztował 4 234 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 667 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 072 706 zł
| Cena: | 2 578 706,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 204,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 072 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 234 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 667 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 320 836 zł | 4% | 10 lat | 3 810 812 zł | 510 189 zł | 3 300 623 zł | 21 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 836 577 zł | 4% | 10 lat | 4 657 660 zł | 623 565 zł | 4 034 095 zł | 25 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 578 706 zł | 8% | 10 lat | 4 182 662 zł | 557 078 zł | 3 625 584 zł | 22 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 578 706 zł w kredycie na 2 475 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2475558.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 475 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 298 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 484 zł czyli o 4 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
