Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 579 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 579 164 zł na 10 lat będzie kosztował 4 069 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 534 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 073 605 zł
| Cena: | 2 579 163,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 415,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 073 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 069 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 534 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 321 247 zł | 18% | 10 lat | 3 662 928 zł | 482 053 zł | 3 180 875 zł | 17 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 837 080 zł | 18% | 10 lat | 4 476 912 zł | 589 176 zł | 3 887 736 zł | 20 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 579 164 zł | 8% | 10 lat | 4 183 403 zł | 557 177 zł | 3 626 227 zł | 22 181 zł |
| Większy wkład własny | 2 579 164 zł | 28% | 10 lat | 3 956 437 zł | 514 053 zł | 3 442 384 zł | 15 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 579 164 zł w kredycie na 2 114 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2114914.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 114 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 817 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 480 zł czyli o 4 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
