Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 579 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 579 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 956 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 074 030 zł
| Cena: | 2 579 379,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 514,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 074 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 956 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 321 442 zł | 28% | 10 lat | 3 561 092 zł | 462 687 zł | 3 098 405 zł | 14 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 837 318 zł | 28% | 10 lat | 4 352 445 zł | 565 506 zł | 3 786 940 zł | 17 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 579 380 zł | 18% | 10 lat | 4 070 261 zł | 535 660 zł | 3 534 601 zł | 19 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 579 380 zł w kredycie na 1 857 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857153.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 474 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 618 zł czyli o 4 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
