Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 579 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 579 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 183 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 626 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 074 030 zł
| Cena: | 2 579 379,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 514,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 074 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 183 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 626 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 321 442 zł | 8% | 10 lat | 3 765 378 zł | 501 501 zł | 3 263 877 zł | 19 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 837 318 zł | 8% | 10 lat | 4 602 129 zł | 612 946 zł | 3 989 184 zł | 24 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 579 380 zł | 4% | 10 lat | 4 235 341 zł | 567 025 zł | 3 668 316 zł | 23 472 zł |
| Większy wkład własny | 2 579 380 zł | 18% | 10 lat | 4 070 261 zł | 535 660 zł | 3 534 601 zł | 19 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 579 380 zł w kredycie na 2 373 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2373029.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 373 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 161 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 345 zł czyli o 4 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
