Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 579 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 579 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 070 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 534 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 074 031 zł
| Cena: | 2 579 379,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 514,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 074 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 070 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 534 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 321 442 zł | 18% | 10 lat | 3 663 235 zł | 482 094 zł | 3 181 141 zł | 17 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 837 318 zł | 18% | 10 lat | 4 477 288 zł | 589 226 zł | 3 888 062 zł | 20 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 579 380 zł | 8% | 10 lat | 4 183 754 zł | 557 223 zł | 3 626 531 zł | 22 183 zł |
| Większy wkład własny | 2 579 380 zł | 28% | 10 lat | 3 956 769 zł | 514 096 zł | 3 442 673 zł | 15 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 579 380 zł w kredycie na 2 115 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115091.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 817 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 482 zł czyli o 4 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
