Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 579 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 579 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 235 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 668 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 074 031 zł
| Cena: | 2 579 379,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 514,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 074 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 235 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 668 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 321 442 zł | 4% | 10 lat | 3 811 808 zł | 510 323 zł | 3 301 485 zł | 21 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 837 318 zł | 4% | 10 lat | 4 658 876 zł | 623 728 zł | 4 035 148 zł | 25 820 zł |
| Większy wkład własny | 2 579 380 zł | 8% | 10 lat | 4 183 754 zł | 557 223 zł | 3 626 531 zł | 22 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 579 380 zł w kredycie na 2 476 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2476204.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 476 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 298 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 491 zł czyli o 4 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
