Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 579 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 579 512 zł na 10 lat będzie kosztował 3 956 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 074 291 zł
| Cena: | 2 579 512,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 575,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 074 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 956 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 321 561 zł | 28% | 10 lat | 3 561 275 zł | 462 710 zł | 3 098 564 zł | 14 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 837 464 zł | 28% | 10 lat | 4 352 669 zł | 565 535 zł | 3 787 134 zł | 17 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 579 512 zł | 18% | 10 lat | 4 070 471 zł | 535 687 zł | 3 534 783 zł | 19 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 579 512 zł w kredycie na 1 857 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857249.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 474 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 619 zł czyli o 4 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
