Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 991 zł na 10 lat będzie kosztował 395 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 507 507 zł
| Cena: | 257 990,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 675,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 507 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 395 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 192 zł | 28% | 10 lat | 356 182 zł | 46 278 zł | 309 904 zł | 1 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 790 zł | 28% | 10 lat | 435 334 zł | 56 562 zł | 378 772 zł | 1 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 257 991 zł | 18% | 10 lat | 407 110 zł | 53 577 zł | 353 533 zł | 1 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 991 zł w kredycie na 185 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185753.95 zł.
| Kwota kredytu: | 185 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 062 zł czyli o 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
