Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 991 zł na 10 lat będzie kosztował 423 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 507 507 zł
| Cena: | 257 990,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 675,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 507 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 423 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 192 zł | 4% | 10 lat | 381 259 zł | 51 043 zł | 330 216 zł | 2 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 790 zł | 4% | 10 lat | 465 983 zł | 62 386 zł | 403 598 zł | 2 582 zł |
| Większy wkład własny | 257 991 zł | 8% | 10 lat | 418 461 zł | 55 734 zł | 362 728 zł | 2 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 991 zł w kredycie na 247 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247671.97 zł.
| Kwota kredytu: | 247 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 329 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 750 zł czyli o 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
