Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 004 zł na 10 lat będzie kosztował 395 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 507 533 zł
| Cena: | 258 004,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 681,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 507 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 395 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 204 zł | 28% | 10 lat | 356 201 zł | 46 281 zł | 309 920 zł | 1 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 805 zł | 28% | 10 lat | 435 356 zł | 56 565 zł | 378 791 zł | 1 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 258 004 zł | 18% | 10 lat | 407 131 zł | 53 580 zł | 353 551 zł | 1 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 004 zł w kredycie na 185 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185763.17 zł.
| Kwota kredytu: | 185 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 062 zł czyli o 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
