Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 004 zł na 10 lat będzie kosztował 407 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 507 533 zł
| Cena: | 258 004,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 681,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 507 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 204 zł | 18% | 10 lat | 366 418 zł | 48 222 zł | 318 196 zł | 1 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 805 zł | 18% | 10 lat | 447 844 zł | 58 938 zł | 388 906 zł | 2 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 258 004 zł | 8% | 10 lat | 418 483 zł | 55 737 zł | 362 746 zł | 2 219 zł |
| Większy wkład własny | 258 004 zł | 28% | 10 lat | 395 778 zł | 51 423 zł | 344 356 zł | 1 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 004 zł w kredycie na 211 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 211564.19 zł.
| Kwota kredytu: | 211 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 281 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 349 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
